樅陽縣房屋檢測鑒定

房屋在長期的荷載作用下，產生裂縫是不可避免的，但是我們要了解房屋的發展趨勢，只要房屋裂縫是穩定的，且寬度、長度、深度等都沒有進一步的擴張，并無太大的危險，可以認為房屋結構是an全的，但是如果房屋裂縫的長、寬、深等都不斷的擴張，這就說明房屋結構的安全性受到了威脅，需及時的進行相關房屋鑒定，對房屋的安全性進行an面的了解和檢測，從而判斷房屋裂縫的性質，指導相關的修復工作。

房屋的破舊始于裂縫的形成，建筑物受到設計圖紙、材料特性、環境因素的影響、地基沉降等因素的影響，易造成裂縫的出現，因此在房屋安全鑒定過程中，應該多方面考慮房屋裂縫出現的原因，從而保證房屋的耐用性。

結構性裂縫多由于結構應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結構破壞開始的特征，或是結構強度不足的征兆，bi須進一步對裂縫進行分析。根據受力性質和破壞形式分為脆性破壞和塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明顯的預兆而突然發生，一旦出現裂縫，對結構強度影響很大，bi須采取加固措施。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，可以采取措施予以補救，危險性相對較小。

由于房屋不均勻沉降引起的，這類墻體裂縫是十分危險的，表現為傾斜、有方向性、有規則的裂縫，造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有很大影響，建議及時委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定。

由房屋裂縫引起的塑性破壞，其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現裂縫后應當及時采取措施予以補救，危險性相對稍小，對于是否影響房屋結構的安全，應進行房屋安全鑒定根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定，如果裂縫已趨于穩定，且zui大裂縫未超過規定的容許值，則屬于允許出現的裂縫，可不必加固處理。

房屋裂縫鑒定，通常是因為房屋已經出現房屋質量或者安全問題需要解決。房屋質量鑒定機構需要足夠的資料支持。因此，業主在委托房屋質量鑒定公司進行房屋裂縫鑒定時，準備以上調查所需要的資料對減少工作量、增強裂縫成因判斷十分有幫助，也能降低成本。